(ĐTCK) Tại các dự án bất động sản cao cấp, ngoài vị trí, giá cả, an ninh trở thành một trong những tiêu chí cạnh tranh mới của các chủ đầu tư.

Tiêu chí cạnh tranh mới

Việc mất đồ, hoặc một số trường hợp người lạ bỗng dưng xuất hiện tại chung cư, khiến nhiều cư dân lo ngại. Nắm bắt được nỗi lo gan ruột, cũng là nhu cầu về những khu chung cư an toàn, nhiều chủ đầu tư đã triển khai hạng mục an ninh nhiều lớp để “nịnh” khách hàng. Nhiều chủ đầu tư xem đây là tiêu chí cạnh tranh mới cho dự án của mình.

Thông thường, hệ thống an ninh tại các dự án được chia thành nhiều lớp khác nhau (4 hoặc 5 lớp), gồm trạm gác an ninh tại cổng với bảo vệ trực 24/7, hệ thống thẻ ra vào sảnh và lễ tân tại sảnh, tầng hầm bảo vệ kiểm soát camera theo dõi, hệ thống thẻ thang máy tới từng tầng và cửa cảm biến vân tay tới từng hộ gia đình.

Hệ thống an ninh gồm cả con người và máy móc này sẽ đảm bảo kiểm soát được những người ra, vào khu căn hộ, hoạt động tại các khu vực công cộng. Đặc biệt, nó hỗ trợ chủ nhà rất nhiều khi có thể kiểm soát, nhận biết, cho phép/không cho phép người lạ tiếp cận căn hộ của mình.

Một số dự án, chủ đầu tư còn đầu tư hẳn hệ thống chuông hình. Sau khi khách thăm gọi chuông (bấm số căn hộ), qua hệ thống camera theo dõi và màn hình, chủ hộ có thể biết được khách thăm là ai, mang những vật dụng gì.

An ninh nhiều lớp hiện chủ yếu được trang bị ở các dự án bất động sản cao cấp, nhằm đảm bảo an toàn cho căn hộ, hạn chế tới mức tối đa các xâm nhập trái phép từ bên ngoài. Ngoài ra, nó còn giúp cư dân và ban quản lý xử lý kịp thời các sự cố trong những trường hợp khẩn cấp.

Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, đại diện Công ty Thiết bị An ninh Việt Anh cho biết: “Hiện giờ, hầu hết các tòa chung cư mới, đặc biệt là chung cư cao cấp đều được trang bị hệ thống an ninh nhiều lớp, tùy từng chung cư mà có các hạng mục an ninh khác nhau. Tuy nhiên, đây được xem như một hạng mục phải có và các chủ đầu tư rất quan tâm cho vấn đề này”.

Có thể kể đến một số dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội có trang bị hệ thống an ninh nhiều lớp như Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Ecolife Capitol, Imperria Garden, Goldmarrk City…

Thiết bị đăng nhập bằng mã số và hệ thống chuông hình tại chung cư.
Tại Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, không chỉ trang bị hệ thống an ninh nhiều lớp, mà tại khu vui chơi cho trẻ em, chủ đầu tư cũng bố trí hệ thống camera quan sát 360 độ. Ngoài ra, còn có hệ thống máy quay tại cổng ra vào, sảnh chính và những góc khuất phía sau tòa nhà để đảm bảo mọi hoạt động bất thường đều được kiểm soát ngay lập tức.

Còn tại Ecolife Capitol, chủ đầu tư lại trang bị một hệ thống an ninh 5 lớp nghiêm ngặt, đảm bảo kiểm soát việc ra, vào khu căn hộ, vừa an toàn, vừa thuận tiện cho người dân… 

Tiện ích và không gian sống văn minh

Một ưu điểm khác của chung cư nói chung, chung cư cao cấp nói riêng được đánh giá cao đó là sự phù hợp với những chủ nhân hay đi vắng, không thường xuyên có mặt tại căn hộ.

Với hệ thống an ninh nhiều lớp, chủ hộ hoàn toàn có thể yên tâm đi công tác dài ngày mà không lo mất mát tài sản. Ở nhiều dự án, chủ đầu tư còn bạo chi để thiết lập hệ thống cửa an toàn, thông minh, đăng nhập bằng mã số, vân tay, nên khả năng đột nhập vào căn hộ gần như là không thể.

Thông thường, các thẻ cư dân là thẻ đa chức năng, tích hợp nhiều tiện íc như thẻ ra vào khu căn hộ, khu tiện ích, thẻ gửi xe máy. Chính bởi những chiếc thẻ đa năng và nhiều hình thức đăng nhập khác nhau (vân tay, thẻ, mã số), nên dù được thiết kế nhiều lớp vẫn không gây cảm giác phiền toái cho cư dân.

Tại Dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân, Hà Nội), chủ đầu tư còn trang bị camera bắt các vật rơi ở toàn bộ các tòa nhà. Theo đó, camera này sẽ ghi lại hình ảnh để xác định “địa chỉ” căn hộ ném vật dụng ra ngoài. Từ đó, có thể đưa ra các quyết định chính xác, giúp tăng cường ý thức giữ gìn vệ sinh, an toàn chung cho khu dân cư.

Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết: “Không chỉ đảm bảo an ninh, hệ thống camera nội khu và camera bắt vật rơi với khả năng ghi lại những hành vi vứt rác bừa bãi hay những hoạt động sai quy định, góp phần tạo nên không gian sống văn minh, lịch sự, xây dựng văn hóa ở chung cư cho tòa thể cư dân”.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Theo Nguyễn Thành
Báo Đầu tư Bất động sản
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.